## 重要なポイント* ブルックフィールドインフラストラクチャーは、脱炭素化、デジタル化、脱グローバリゼーションのメガトレンドを活用しています。* リアリティ・インカムは、2つの数兆ドル規模の市場機会の交点に位置しています。* メインストリートキャピタルは、銀行に見過ごされた数兆ドル規模の市場で利益を上げています。* リアリティ・インカムより私たちが好きな10の株 ›私は毎月ポートフォリオに追加する株を慎重に選び、配当金から受け取った現金と口座に追加で預け入れる資金を使用しています。最近購入するのが最も楽しみな5つの株は次の通りです。## ブルックフィールド・インフラストラクチャー**ブルックフィールド・インフラストラクチャー** (NYSE: BIPC)(NYSE: BIP)は、公共事業、エネルギー中流、輸送、データインフラ事業の多様なポートフォリオを持つグローバルなインフラ運営者です。これらの資産は、政府規制の料金構造と長期的なインフレ連動契約に裏打ちされた安定した成長するキャッシュフローを生み出します。画像出典：ゲッティイメージズ。 会社は安定したキャッシュフローの60%から70%を配当として支払い(現在の利回り：4.4%)、残りを成長プロジェクトのために留保しています。ブルックフィールドは、脱炭素化、脱グローバリゼーション、デジタル化というメガトレンドから恩恵を受ける機会に焦点を当て、新しいインフラ資産を取得して成長を促進しています。ブルックフィールドは、今後数年間で1株あたりの運用資金(FFO)を年間10％以上成長させることを期待しています。これは、5％から9％の年率で配当を増加させる計画を容易にサポートします。この成長と収入の組み合わせは、私のような投資家にとって堅実なリターンをもたらす可能性があります。## EQTの**EQT** (NYSE: EQT)は、低コストのアパラチア地域(ペンシルベニア州、オハイオ州、西バージニア州)において優れた地位を持つ主要な天然ガス生産者です。また、コストをさらに削減し、より高価値のガスマーケットへのアクセスを提供する統合されたミッドストリーム事業も展開しています。EQTの大規模かつ低コストの運営により、同業他社と比較してより高く、より持続的なキャッシュフローを生産することが可能です。ガス生産者の差別化戦略は、米国のガス需要の急増を活用するための強力なポジションを築いています。米国は過去10年間で主要な液化天然ガス(LNG)輸出国となり、現在は1日あたり180億立方フィート(Bcf/d)の供給能力を持っています。さらに、現在建設中または承認が近づいている13Bcf/dの供給能力があります。そして、AIデータセンターからの急増する電力需要は、2030年までに追加で10から18Bcf/dのガス需要を引き起こす可能性があります。これらの要因はガス価格を押し上げるべきであり、EQTのような低コストの主要生産者が今後数年間で大幅に自由キャッシュフローを生み出すことを可能にします。それは、1.2%の利回りを持つ配当を増やすための多くの燃料を提供するはずです。物語は続く##リアルティ・インカム**リアルティ・インカム** (NYSE: O)は、世界最大の不動産投資信託(REITs)の1つです。会社の多様なポートフォリオは、小売、工業、ギャンブル、その他の不動産を特徴としており、データセンターを含み、世界の主要企業にネットリースの下で賃貸しています。REITの長期ネットリースは、テナントが日常的なメンテナンス、不動産税、建物保険を含むすべてのプロパティ運営コストを負担するため、非常に安定した賃貸収入を提供します。家主は2つのメガトレンドの交差点にいます。高齢化する世界人口の退職後の生活を支えるために、安定して成長する収入が約50兆ドル必要とされています。一方で、企業は現在、バランスシート上に14兆ドルの不動産を抱えています。リアルティ・インカムの魅力的な月次配当(5.4%)は、より多くの退職者が収入ニーズを満たすのに役立ちます。このREITは、111四半期連続で配当を増加させてきました。一方、世界の主要企業と提携し、売却リースバック取引でその不動産を取得するという戦略は、この増加の記録を維持するのに役立つはずです。## メインストリートキャピタル**メインストリートキャピタル** (NYSE: MAIN)は、年間収益が($1,000万から$1億5,000万の中小企業に対して、債務および株式資本を提供し)、年間収益が($1億5,000万を超える中堅市場企業には債務資金を提供しています)。この会社は、銀行に見落とされがちな成長中のビジネスに資金調達を提供するのを助けています。このプライベートクレジット市場は、$2兆以上で急速に成長しており、$30兆以上の総可用市場機会があります。ビジネス開発会社の(BDC)のプライベートクレジット投資は、低い二桁の高い収益利回り(を生み出します)。また、その多くのプライベートエクイティ投資も配当収入を生み出しています。これらの投資は、メインストリートキャピタルに配当を支払うための魅力的な継続的な収入源を提供します。同社は安定して成長する月次支払いを行っており、2007年の初公開以来132%増加しています。また、6.6%の利回りで四半期ごとに補足配当を定期的に支払っています。これは、最近の支払いに基づいています。(プライベートクレジットの成長を考慮すると、メインストリートの配当は引き続き増加する見込みです。## ミッドアメリカアパートコミュニティ**ミッドアメリカアパートメントコミュニティ** )NYSE: MAA( は、主要なアパートREITです。この家主は、人口と雇用の強い成長から恩恵を受けるサンベルト市場にわたって10万軒以上のアパートを所有しています。最近、これらの市場の多くでは、開発業者がパンデミック後の低金利を利用したため、多くの新しいアパートの建設が見られました。この供給の増加は、家賃の成長を抑制しています。しかし、新しい供給のピークは過ぎ、賃貸需要が依然として堅調であるため、今後数年で賃料の成長は再加速するはずです。ミッドアメリカは、この上昇トレンドをさらに活かし、今後数年で完成を予定している新しいアパートに約10億ドルを投資しています。この家賃の急成長と新しいコミュニティからの増分収入の組み合わせは、REITの利益に大きなプーストを提供し、4.3%の利回りを持つ配当を引き続き増加させることを可能にするはずです。## 明確な要因を活用するこれらの5社は、それぞれ明確な成長トレンドから恩恵を受ける強い立場にあります。彼らの収益が成長するにつれて、私は彼らが配当を引き続き増加させると予想しており、それにより強力なトータルリターンを提供できるはずです。だからこそ、彼らは今、私の購入リストのトップにいます。## 今、リアルティ・インカムに1,000ドル投資すべきか？リアルティ・インカムの株を購入する前に、これを考慮してください:*モトリー・フール・ストック・アドバイザー* のアナリストチームが、今投資家が購入すべきと思われる**10のベスト株**を特定しました…そして、リアルティ・インカムはその中には含まれていませんでした。選ばれた10の株は、今後数年でモンスターリターンを生む可能性があります。2004年12月17日に**Netflix**がこのリストに載ったときのことを考えてみてください...もし私たちの推薦時に$1,000を投資していたら、**$649,657**になっていたでしょう！\* また、2005年4月15日に**Nvidia**がこのリストに載ったとき...もし私たちの推薦時に$1,000を投資していたら、**$1,090,993**になっていたでしょう！\*現在、*Stock Advisor*の総平均リターンは1,057%であり、S&P 500の185%と比較して市場を圧倒するパフォーマンスです。*Stock Advisor*に参加すると、最新のトップ10リストを見逃すことはありません。**10の株を見る »****\*ストックアドバイザーのリターン（2025年8月18日現在）***マット・ディラロは、ブルックフィールド・インフラストラクチャー、ブルックフィールド・インフラストラクチャー・パートナーズ、EQT、メインストリート・キャピタル、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ、およびリアルティ・インカムにポジションを持っています。モトリーフールはEQT、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ、リアルティ・インカムにポジションを持ち、推奨しています。モトリーフールはブルックフィールド・インフラストラクチャー・パートナーズを推奨しています。モトリーフールには開示ポリシーがあります。*私の今すぐ買うべき5つのお気に入りの株は、元々モトリー・フールによって公開されました。コメントを見る
今買うべき私のお気に入りの5つの株
重要なポイント
私は毎月ポートフォリオに追加する株を慎重に選び、配当金から受け取った現金と口座に追加で預け入れる資金を使用しています。最近購入するのが最も楽しみな5つの株は次の通りです。
ブルックフィールド・インフラストラクチャー
ブルックフィールド・インフラストラクチャー (NYSE: BIPC)(NYSE: BIP)は、公共事業、エネルギー中流、輸送、データインフラ事業の多様なポートフォリオを持つグローバルなインフラ運営者です。これらの資産は、政府規制の料金構造と長期的なインフレ連動契約に裏打ちされた安定した成長するキャッシュフローを生み出します。
画像出典：ゲッティイメージズ。 会社は安定したキャッシュフローの60%から70%を配当として支払い(現在の利回り：4.4%)、残りを成長プロジェクトのために留保しています。ブルックフィールドは、脱炭素化、脱グローバリゼーション、デジタル化というメガトレンドから恩恵を受ける機会に焦点を当て、新しいインフラ資産を取得して成長を促進しています。
ブルックフィールドは、今後数年間で1株あたりの運用資金(FFO)を年間10％以上成長させることを期待しています。これは、5％から9％の年率で配当を増加させる計画を容易にサポートします。この成長と収入の組み合わせは、私のような投資家にとって堅実なリターンをもたらす可能性があります。
EQTの
EQT (NYSE: EQT)は、低コストのアパラチア地域(ペンシルベニア州、オハイオ州、西バージニア州)において優れた地位を持つ主要な天然ガス生産者です。また、コストをさらに削減し、より高価値のガスマーケットへのアクセスを提供する統合されたミッドストリーム事業も展開しています。EQTの大規模かつ低コストの運営により、同業他社と比較してより高く、より持続的なキャッシュフローを生産することが可能です。
ガス生産者の差別化戦略は、米国のガス需要の急増を活用するための強力なポジションを築いています。米国は過去10年間で主要な液化天然ガス(LNG)輸出国となり、現在は1日あたり180億立方フィート(Bcf/d)の供給能力を持っています。さらに、現在建設中または承認が近づいている13Bcf/dの供給能力があります。
そして、AIデータセンターからの急増する電力需要は、2030年までに追加で10から18Bcf/dのガス需要を引き起こす可能性があります。これらの要因はガス価格を押し上げるべきであり、EQTのような低コストの主要生産者が今後数年間で大幅に自由キャッシュフローを生み出すことを可能にします。それは、1.2%の利回りを持つ配当を増やすための多くの燃料を提供するはずです。
物語は続く##リアルティ・インカム
リアルティ・インカム (NYSE: O)は、世界最大の不動産投資信託(REITs)の1つです。会社の多様なポートフォリオは、小売、工業、ギャンブル、その他の不動産を特徴としており、データセンターを含み、世界の主要企業にネットリースの下で賃貸しています。
REITの長期ネットリースは、テナントが日常的なメンテナンス、不動産税、建物保険を含むすべてのプロパティ運営コストを負担するため、非常に安定した賃貸収入を提供します。
家主は2つのメガトレンドの交差点にいます。高齢化する世界人口の退職後の生活を支えるために、安定して成長する収入が約50兆ドル必要とされています。一方で、企業は現在、バランスシート上に14兆ドルの不動産を抱えています。
リアルティ・インカムの魅力的な月次配当(5.4%)は、より多くの退職者が収入ニーズを満たすのに役立ちます。このREITは、111四半期連続で配当を増加させてきました。一方、世界の主要企業と提携し、売却リースバック取引でその不動産を取得するという戦略は、この増加の記録を維持するのに役立つはずです。
メインストリートキャピタル
メインストリートキャピタル (NYSE: MAIN)は、年間収益が($1,000万から$1億5,000万の中小企業に対して、債務および株式資本を提供し)、年間収益が($1億5,000万を超える中堅市場企業には債務資金を提供しています)。この会社は、銀行に見落とされがちな成長中のビジネスに資金調達を提供するのを助けています。このプライベートクレジット市場は、$2兆以上で急速に成長しており、$30兆以上の総可用市場機会があります。
ビジネス開発会社の(BDC)のプライベートクレジット投資は、低い二桁の高い収益利回り(を生み出します)。また、その多くのプライベートエクイティ投資も配当収入を生み出しています。
これらの投資は、メインストリートキャピタルに配当を支払うための魅力的な継続的な収入源を提供します。同社は安定して成長する月次支払いを行っており、2007年の初公開以来132%増加しています。
また、6.6%の利回りで四半期ごとに補足配当を定期的に支払っています。これは、最近の支払いに基づいています。(プライベートクレジットの成長を考慮すると、メインストリートの配当は引き続き増加する見込みです。
ミッドアメリカアパートコミュニティ
ミッドアメリカアパートメントコミュニティ )NYSE: MAA( は、主要なアパートREITです。この家主は、人口と雇用の強い成長から恩恵を受けるサンベルト市場にわたって10万軒以上のアパートを所有しています。
最近、これらの市場の多くでは、開発業者がパンデミック後の低金利を利用したため、多くの新しいアパートの建設が見られました。この供給の増加は、家賃の成長を抑制しています。
しかし、新しい供給のピークは過ぎ、賃貸需要が依然として堅調であるため、今後数年で賃料の成長は再加速するはずです。ミッドアメリカは、この上昇トレンドをさらに活かし、今後数年で完成を予定している新しいアパートに約10億ドルを投資しています。
この家賃の急成長と新しいコミュニティからの増分収入の組み合わせは、REITの利益に大きなプーストを提供し、4.3%の利回りを持つ配当を引き続き増加させることを可能にするはずです。
明確な要因を活用する
これらの5社は、それぞれ明確な成長トレンドから恩恵を受ける強い立場にあります。彼らの収益が成長するにつれて、私は彼らが配当を引き続き増加させると予想しており、それにより強力なトータルリターンを提供できるはずです。だからこそ、彼らは今、私の購入リストのトップにいます。
今、リアルティ・インカムに1,000ドル投資すべきか？
リアルティ・インカムの株を購入する前に、これを考慮してください:
モトリー・フール・ストック・アドバイザー のアナリストチームが、今投資家が購入すべきと思われる10のベスト株を特定しました…そして、リアルティ・インカムはその中には含まれていませんでした。選ばれた10の株は、今後数年でモンスターリターンを生む可能性があります。
2004年12月17日にNetflixがこのリストに載ったときのことを考えてみてください...もし私たちの推薦時に$1,000を投資していたら、$649,657になっていたでしょう！* また、2005年4月15日にNvidiaがこのリストに載ったとき...もし私たちの推薦時に$1,000を投資していたら、$1,090,993になっていたでしょう！*
現在、Stock Advisorの総平均リターンは1,057%であり、S&P 500の185%と比較して市場を圧倒するパフォーマンスです。Stock Advisorに参加すると、最新のトップ10リストを見逃すことはありません。
10の株を見る »
*ストックアドバイザーのリターン（2025年8月18日現在）
マット・ディラロは、ブルックフィールド・インフラストラクチャー、ブルックフィールド・インフラストラクチャー・パートナーズ、EQT、メインストリート・キャピタル、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ、およびリアルティ・インカムにポジションを持っています。モトリーフールはEQT、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ、リアルティ・インカムにポジションを持ち、推奨しています。モトリーフールはブルックフィールド・インフラストラクチャー・パートナーズを推奨しています。モトリーフールには開示ポリシーがあります。
私の今すぐ買うべき5つのお気に入りの株は、元々モトリー・フールによって公開されました。
コメントを見る